Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1917 ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 192 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale woning in een van de mooiste buurten van de stad. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Den Haag ligt lager.
Het Statenkwartier is een levendige en diverse buurt, met brede, groene straten en veel oude huizen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,07. Een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en roemt de nabijheid van parken, de Frederik Hendriklaan en de goede bereikbaarheid met tram en bus. De buurt Statenkwartier telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Parachute of het Sint-Maartenscollege, beide op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Frankenstraat, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
62 binnen 5 km
Over Frankenstraat, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€877.879). De woning is met 192 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 155 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in het Statenkwartier worden verkocht voor een gemiddelde van €722.707, maar die zijn vaak kleiner of minder goed onderhouden.
Het Statenkwartier is goed bereikbaar met tram en bus, die frequent rijden en tot laat in de avond verbinding bieden met het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen, maar parkeren kan in de buurt soms een uitdaging zijn.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1917. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen valt op het gebied van isolatie en energiezuinigheid, maar het is niet extreem onzuinig. Je kunt denken aan het verbeteren van glas of dakisolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 0,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het Statenkwartier wordt over het algemeen als veilig ervaren. Bewoners geven aan zich er veilig te voelen. In de buurt zijn in totaal 347 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheidsbeleving. De buurt scoort gemiddeld een 8,07 op basis van bewonersreviews.
Dit is een tussenwoning uit 1917 met een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 139 m². Het is een karakteristiek pand in het Statenkwartier, met royale kamers en een eigen tuin. De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar betekent dat je rekening moet houden met historische details, maar ook met mogelijk onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of dak.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
