Frans Halsstraat 4
Nieuw-Bergen Kern, Bergen (Limburg)
Bekijk buurtEen tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Frans Halsstraat 4 ligt in Nieuw-Bergen Kern, een rustige woonwijk in Bergen (Li). Met een vraagprijs van € 277.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bergen (Limburg), dan zit de prijs in lijn met wat je mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 431 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Het perceel is 175 m². De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
De buurt Nieuw-Bergen Kern
Met ruim 4.300 inwoners is Nieuw-Bergen Kern een levendige kern, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van school en gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." De buurt Nieuw-Bergen Kern heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 112 meter, Albert Heijn op 340 meter en Lidl op 422 meter. Basisscholen zijn er genoeg: RK Basisschool Het Palet en Vrijeschool De Zeeridder liggen op 59 meter, en Openbare Daltonbasisschool De Klimop op 208 meter. De huisartsenpraktijk Maasoever zit op 160 meter en apotheek Maasduinen op 346 meter. Buslijn 383 stopt op 452 meter bij het gemeentehuis. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Twan Poels op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Halsstraat 4, Bergen (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 277.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.668 per m². De prijs is marktconform voor dit type woning in Nieuw-Bergen Kern.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 431 m³. Er is een voor- en achtertuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (112 m), Albert Heijn (340 m) en Lidl (422 m). Basisscholen zoals RK Basisschool Het Palet en Vrijeschool De Zeeridder liggen op 59 m. De huisarts zit op 160 m en de apotheek op 346 m. Buslijn 383 stopt op 452 m.
Hoe is de buurt Nieuw-Bergen Kern?
Nieuw-Bergen Kern heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en een ander "fijne gezellige rustige buurt".
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het is een tussenwoning in een rustige woonwijk.
Ervaringen van Nieuw-Bergen Kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne gezellige rustige buurt.
Statistieken van Nieuw-Bergen Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw-Bergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige rustige buurt.
Statistieken van Nieuw-Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen (Limburg)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voldoende parkeergelegenheid , en kindvriendelijk . 50 mtr van de lagere school en 100 mtr van gemeenschapshuis (het Luukske ) tevens met een grote sporthal erbij. Een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert.
Fijne gezellige rustige buurt.
Statistieken van Bergen (Limburg)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.000 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.295 | – |
Locatie en voorzieningen
Frans Halsstraat 4, Bergen (Li)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-5edb99c1.webp)
