Frans Halsstraat 4

De woning aan Frans Halsstraat 4 in Heerhugowaard heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €474.889 in de buurt. De mediaanprijs in Schildersbuurt Zuid is €400.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €389.333 weg. De prijs is dus aan de lage kant, maar past bij het energielabel C en het bouwjaar 1964. Vergelijk goed met andere tussenwoningen in de buurt.

Schildersbuurt Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 93 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A of hoger. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of beter, dus deze woning scoort gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De PJ Smitschool ligt op 289 meter, de Zevensprong op 601 meter en IKC de Helix op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Trinitas College, Han Fortmann (866 meter) of Johannes Bosco (1.033 meter). Het aanbod is dus ruim en dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek maar wel goed bereikbaar met de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is 1.503 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Verkochte woningen in Schildersbuurt Zuid stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een woningmarkt die niet oververhit is. De prijs van deze woning is relatief laag, wat kan betekenen dat hij sneller verkocht wordt, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.