Verkocht onder voorbehoud
Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frans Naereboutstraat 21 ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren twintig. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €369.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in deze buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Velsen om de prijzen te vergelijken.
De Heidebuurt is een rustige woonwijk in IJmuiden-Noord, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Heidebuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een dorpse uitstraling heeft.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Vliegende Hollander letterlijk naast de deur, en de Antoniusschool en Sint Franciscus-School zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Technisch College Velsen, is tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Velsen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frans Naereboutstraat 21, Ijmuiden
Gegevens uit Heidebuurt
23 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Frans Naereboutstraat 21, Ijmuiden
De woning aan Frans Naereboutstraat 21 in Ijmuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een tussenwoning van 87 m² in de Heidebuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak.
De Heidebuurt ligt in IJmuiden-Noord, op 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1927 heeft vaak een traditionele bouwstijl met bakstenen muren en houten kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander ligt op 125 meter, en de Sint Franciscus-School op 491 meter. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 596 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
In de Heidebuurt zijn in de meest recente cijfers 35 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en doorstromers.
De Heidebuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 2345 adressen per km², wat zorgt voor een levendige omgeving met voldoende voorzieningen.
3 woningen in de buurt Heidebuurt
