Breekenhof, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ganzenvoet in Driel is een prettig verblijf in een groene, rustige omgeving. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 126 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 2012 heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de moderne bouw en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Breekenhof, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 19 misdrijven per jaar.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Basisschool De Kameleon op 651 meter en cb De Meeuwenberg op 884 meter. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen, al liggen restaurants en een bibliotheek op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ganzenvoet 15, Driel
Gegevens uit Breekenhof
Gegevens uit Breekenhof
17 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Ganzenvoet 15, Driel
De woning aan Ganzenvoet 15 in Driel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €445.000 ligt hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€516.667 voor verkochte woningen), maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts drie verkopen. De prijs per vierkante meter (€4.198) is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.374, wat deels komt doordat deze woning modern is en een A-label heeft. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
Ja, de buurt heeft veel gezinnen: 265 van de 420 huishoudens hebben kinderen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en de omgeving is rustig en groen. De lage misdaadcijfers (19 misdrijven per jaar) dragen bij aan een veilige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 745 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 3 kilometer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 64 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts drie verkopen.
3 woningen in de buurt Breekenhof
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
