Gaverenhoek 14
Hoeven, Halderberge
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Hoeven
Deze tussenwoning aan de Gaverenhoek 14 ligt in Hoeven, een dorp in de gemeente Halderberge. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Halderberge. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 375 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De woonoppervlakte is 111 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 180 m², maar de makelaar geeft 195 m² op.
Hoeven: een dorp met voorzieningen
Hoeven heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels". Er zijn ook kritische geluiden: "Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan". De beoordelingen zijn gebaseerd op 9 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 439 meter, om de hoek. Basisschool Uniek is op 311 meter, ook goed te doen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoeven, Sprangweg op 653 meter, met buslijn 380. Het treinstation Oudenbosch ligt op 3,4 kilometer. Het ziekenhuis is verder weg, in Roosendaal op 11,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TOFFwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaverenhoek 14, Hoeven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €395.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €561.381 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.559, gebaseerd op de woonoppervlakte van 111 m². De woning is een tussenwoning uit 1973 met energielabel B.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 375 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 439 meter, Basisschool Uniek op 311 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoeven, Sprangweg op 653 meter, met buslijn 380. Het treinstation Oudenbosch ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hoeven?
Hoeven heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 111 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 180 m², maar de makelaar geeft 195 m² op. De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.381 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.115 | €458.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.528 | €466.635 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gaverenhoek 14, Hoeven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
