Hoeven, Halderberge
Bekijk buurtDit appartement aan de St. Janstraat 27A in Hoeven combineert de charme van een oud pand met een modern energielabel B. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de bijzondere uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Halderberge ligt lager, maar dit is een uniek object.
Hoeven is een dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan, zoals een bewoner het verwoordt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en een rustige, sociale sfeer. Het CBS laat zien dat 93% van de woningen eengezinswoningen zijn, dus appartementen zoals deze zijn schaars. De buurt Hoeven biedt een prettige leefomgeving met voorzieningen op loopafstand.
De St. Janstraat ligt in het hart van Hoeven. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Basisschool Uniek is op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. De gemeente Halderberge heeft een landelijk karakter, maar alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermunt Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St. Janstraat 27A, Hoeven
De vraagprijs van €365.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €609.594, maar het appartement is met 59 m² ook 73% kleiner dan gemiddeld. Per vierkante meter is de prijs (€6.186) hoger dan het buurtgemiddelde van €3.094, wat deels komt door het kleine oppervlak. De prijs is marktconform voor een appartement met deze kenmerken in Hoeven.
Het bouwjaar is 1890, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals leidingen of dak. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen.
Ja, Basisschool Uniek ligt op 800 meter (tien minuten lopen). Andere basisscholen zoals De Bukehof en De Klinkert zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,7 km.
Op basis van één beoordeling wordt Hoeven omschreven als 'een echt dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan'. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75. Het CBS laat zien dat er veel 45-plussers wonen en dat de meeste woningen eengezinswoningen zijn, wat bijdraagt aan een rustige, sociale sfeer.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 364 meter, om de hoek dus. Andere supermarkten zoals Lidl en Dirk zijn op ruim 3 km afstand. In totaal zijn er 18 supermarkten binnen 5 km.
Energielabel B is officieel geregistreerd in EP-Online. Het is een relatief zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen. Het label zegt echter niets over de isolatie of installaties; dat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.381 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.115 | €458.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
St. Janstraat 27A, Hoeven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
