Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtAan het Gedempte Zuiderdiep 131 staat een tussenwoning uit 1870, midden in de levendige Binnenstad-Zuid. Met een woonoppervlak van 32 m² en een perceel van 50 m² is het een compacte woning voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €379.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de levendigheid: "Leuke levendige buurt, heeft verder alles wat je nodig hebt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig, bijna alles op loopafstand". Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn vooroorlogs.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (184 m) of Ekoplaza (274 m). Basisschool St. Michaëlschool zit op loopafstand (595 m), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars op Funda.
Details van deze woning
Gedempte Zuiderdiep 131, Groningen
Goed · 4 bewoners
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gedempte Zuiderdiep 131, Groningen
De woning aan Gedempte Zuiderdiep 131 in Groningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €379.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.019). De mediaanprijs in Binnenstad-Zuid is €325.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is met 32 m² klein, wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een compacte woning op een toplocatie.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,63. Ze noemen het levendig, met vriendelijke mensen en alles op loopafstand. Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen. De buurt is zeer stedelijk met veel studenten en jonge huishoudens.
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, dus dit label is ongunstig vergeleken met het gemiddelde.
Het woonoppervlak is 32 m², dus het is een compacte woning. Voor een exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het perceel is 50 m², wat ruimte biedt voor een kleine buitenruimte, maar dit is niet bevestigd.
In de buurt zijn in totaal 2391 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt "af en toe een steekpartij", maar geeft de buurt een 8 voor leefbaarheid. Het is een levendige binnenstadswijk met bijbehorende drukte.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
