Binnenstad-Zuid is de zuidelijke helft van het centrum van Groningen. Het is een dichte, stedelijke buurt met veel appartementen, straten als de Folkingestraat en de Grote Markt, en voorzieningen op loopafstand. Het station ligt gemiddeld op nog geen kilometer van de voordeur.
Er wonen 7.085 mensen in 4.090 woningen. Het is een jonge buurt: 49% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 83% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Dat maakt het beeld hier heel anders dan in de rest van het land.
De buurt hoort bij de wijk Centrum, in de gemeente Groningen. Ten noorden ligt Binnenstad-Noord, ten noordoosten Binnenstad-Oost en ten oosten De Meeuwen. Aan de westkant ligt Binnenstad-West, en in het zuidwesten grenzen de Badstratenbuurt en het Stationsgebied aan de buurt. Ten zuidoosten ligt Oosterpoort.
Het is een zeer stedelijke buurt, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij: een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,3 km, een basisschool en een treinstation op 0,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Folkingestraat, de Haddingestraat, de Steentilstraat, de Munnekeholm, de Coehoornsingel, de Herebinnensingel en de Grote Markt, en straten als de Jonkerstraat, de Kleine der A en het Akerkhof.
De meeste panden zijn oud: 67% is van voor 1950 en 29% komt uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype. Van de woningen is 89% een appartement, tegen 60% in heel Groningen.
Het is een buurt van jonge alleenstaanden. 83% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 49% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Kinderen zijn er weinig: 2% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Van de inwoners is 46% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 24% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 4.090 woningen is 89% een appartement en 12% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Een kwart van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €429.000 en stonden gemiddeld 84 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 43 woningen te koop in Binnenstad-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Binnenstad-Zuid.
De buurt scoort een 7,5. Het hoogst gewaardeerd worden veiligheid (8,6) en voorzieningen (8,4); het laagst netheid (7,0) en groen (6,2).
Wat bewoners noemen: een buurt waar bijna alles op loopafstand is, met vriendelijke mensen en winkels, en het station dichtbij. Als minpunten komen weinig groen in de straat en geluidsoverlast in de nacht terug. Een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,3 km, een basisschool op 0,9 km.
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Binnenstad-Zuid ligt in de wijk Centrum in de gemeente Groningen, en vormt het zuidelijke deel van het stadscentrum. De buurt grenst aan Binnenstad-Noord, Binnenstad-Oost, De Meeuwen, Binnenstad-West, de Badstratenbuurt, het Stationsgebied en Oosterpoort.
Onder meer de Folkingestraat, de Haddingestraat, de Steentilstraat, de Munnekeholm, de Coehoornsingel, de Herebinnensingel, de Jonkerstraat, de Kleine der A, het Akerkhof en de Grote Markt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 89% van de woningen is een appartement, tegen 60% in heel Groningen. Ook wonen er opvallend veel jonge alleenstaanden: 83% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 49% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Veiligheid en voorzieningen scoren het hoogst, netheid en groen het laagst. Meerdere bewoners noemen de ligging prettig, met alles op loopafstand en het station dichtbij, maar ook weinig groen in de straat en geluidsoverlast in de nacht.
Een huurwoning in Binnenstad-Zuid kostte gemiddeld €1.296 per maand (€24 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Binnenstad-Zuid telt 7.085 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (49%). Opvallend: 83% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Binnenstad-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
