Verkocht onder voorbehoud
Benedenbuurt, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 aan de Geertjesweg voelt meteen licht en ruim. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte. De woning heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Wageningen.
De buurt Benedenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving." De buurt telt zo'n 2590 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is dorps.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 119 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 219 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Montessorischool Wageningen twee straten verder (181 meter), en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef op 349 meter. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Geertjesweg 30, Wageningen
Goed · 1 bewoner
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Gegevens uit Benedenbuurt
Gegevens uit Benedenbuurt
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Geertjesweg 30, Wageningen
De woning aan Geertjesweg 30 in Wageningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €346.250 bedraagt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 4 verkochte woningen, en deze woning is met 113 m² en energielabel A relatief groot en zuinig. Het is een relatief nieuwe woning (2017) in een gewilde buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Benedenbuurt is een groene, rustige wijk met een mix van bewoners. Uit de enige beschikbare review blijkt dat bewoners tevreden zijn: er is weinig overlast, de buren zijn gezellig en de omgeving is groen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (72%) en een redelijk aandeel koopwoningen (43%). Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 119 meter of de Albert Heijn op 219 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Montessorischool Wageningen (181 meter) en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (349 meter). Ook een huisartsenpraktijk (500 meter) en een park of plantsoen (500 meter) zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen een lager energielabel (100% D of lager), dus deze woning steekt gunstig af. Het is een moderne, goed geïsoleerde woning uit 2017.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Wageningen is verder goed bereikbaar via de weg.
In Benedenbuurt is 43% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (72%). De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop als huur, en veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Benedenbuurt
