Buurt in Wageningen
Benedenbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wageningen, in de wijk Boven- en Benedenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 37 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02890702. Het postcodegebied is 6703AJ-6706EE.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne woonwijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Benedenbuurt telt 2.590 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,5%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '15 tot 25 jaar', 17,2% voor '65 jaar of ouder' en 13,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 57,7% is ongehuwd, 32,8% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.885 inwoners komen uit Nederland, 275 komen uit Europa en 430 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.410 huishoudens in Benedenbuurt. 53,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,5% huishoudens zonder kinderen en 22,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Benedenbuurt zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €7.800 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.200, wat €4.700 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Benedenbuurt zijn hoogopgeleid. 51,9% heeft HBO of WO, 30,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.590 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.684 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Benedenbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.
In Benedenbuurt zijn er 1.168 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Benedenbuurt zijn 1925-1950 (28%) en 1950-1970 (28%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Benedenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Churchillweg 74 door Regio Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Benedenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Benedenbuurt was afgelopen jaar €428.904. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €389.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.935.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Benedenbuurt. De meest recentelijke woning is Churchillweg 2-503 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Benedenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Benedenbuurt.
In Benedenbuurt zijn er 903 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (43%), C (23%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Benedenbuurt 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
De woningvoorraad is relatief jong — 51% is van na 1990.
Een koopwoning in Benedenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €460.743 (€4.757 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Benedenbuurt telt 2.590 inwoners. Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Benedenbuurt is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Benedenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 6,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
