Benedenbuurt, Wageningen – “Fijne woonwijk”

Benedenbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wageningen, in de wijk Boven- en Benedenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 37 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02890702. Het postcodegebied is 6703AJ-6706EE.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne woonwijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Benedenbuurt telt 2.590 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,1%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,9% voor '15 tot 25 jaar', 16,8% voor '65 jaar of ouder' en 14,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,3% is ongehuwd, 32,4% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 1.890 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 410 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.435 huishoudens in Benedenbuurt. 54,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,7% huishoudens zonder kinderen en 21,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Benedenbuurt zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.200, wat €4.200 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.600, wat €4.200 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Benedenbuurt zijn hoogopgeleid. 52,7% heeft HBO of WO, 30,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.590 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.502 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Benedenbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Benedenbuurt zijn er 1.168 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Benedenbuurt zijn 1925-1950 (25%) en 1950-1970 (24%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Benedenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Geertjesweg 90 door Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Benedenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Benedenbuurt. De meest recentelijke woning is Churchillweg 2-603 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Benedenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Benedenbuurt was afgelopen jaar €1.025 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Benedenbuurt zijn er 1.176 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (22%) en F (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Benedenbuurt 2.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.