Gerard Doulaan 22

De woning aan Gerard Doulaan 22 in Amstelveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €781.250 en is daarmee scherp. De mediaanprijs in Stadshart is €600.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 103 m² in deze populaire wijk.

De woning ligt in het centrum van Amstelveen, met goede verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (359 m) en Brede School Rembrandt (459 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Keizer Karel College op 970 m.

In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrum, maar het is gebruikelijk voor een levendig winkelgebied. De meeste voorzieningen zijn om de hoek.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Stadshart is 58 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.