Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46

De woning aan Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46 in Amstelveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€654.542). De woning is met 131 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde (111 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de ligging in het Stadshart en het type hoekwoning zijn schaars in deze buurt.

De woning ligt in het centrum van Amstelveen, met alle voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 40,7% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is met isolatie, maar het is niet extreem onzuinig.

Een bouwjaar van 1955 betekent dat de woning al bijna 70 jaar oud is. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (76,8%). De exacte onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Brede School Rembrandt op 145 meter, Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 420 meter en Openbare Basisschool Piet Hein op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Keizer Karel College op 832 meter.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan minimaal twee zijden. In de buurt is slechts 12% van de woningen een eengezinswoning, dus dit type is relatief zeldzaam in Stadshart.