Glashorst 30

De woning aan Glashorst 30 in Scherpenzeel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met een ruime tuin in Scherpenzeel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.

Scherpenzeel ligt in de provincie Utrecht, op ongeveer 8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is het meest praktisch voor verder reizen. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ref BS De Wartburg (3,4 km) en Kindcentrum Koningin Juliana (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een nabijgelegen stad, op ongeveer 9,5 km afstand.

De tuin is maar liefst 440 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een mooie tuin aanleggen met plek voor een terras, speeltoestellen of een moestuin. De exacte ligging en zonoriëntatie zijn niet bekend, maar de ruime maat biedt veel mogelijkheden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn. Met label D kun je verwachten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie, om het label te verhogen en de stookkosten te verlagen.