Scherpenzeel is een gemeente in de Gelderse Vallei, in de provincie Gelderland. Het is een dorp met een landelijk karakter, omringd door agrarisch gebied tussen Barneveld, Woudenberg en Renswoude. Wie er woont, woont ruim en groen, met veel eengezinswoningen en een hoge koopquote.
De gemeente telt 10.539 inwoners en heeft geen aparte wijken of kernen: het is één dorp. Dat maakt het overzichtelijk, maar betekent ook dat vrijwel alles binnen dezelfde kern gebeurt, van de basisschool tot de supermarkt.
Scherpenzeel ligt in de provincie Gelderland, in de Gelderse Vallei. De gemeente Barneveld ligt in het noordoosten, Woudenberg in het westen en Renswoude in het oosten. Het landschap eromheen is open en agrarisch, met weilanden en boerderijen.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning. Een treinstation ligt verder weg, op 8,3 km. Wie met de auto gaat, zit snel op de doorgaande wegen richting de omliggende plaatsen.
Scherpenzeel is een dorp, geen stad, en dat zie je terug in de opzet. Er zijn geen aparte wijken of kernen met een eigen naam; de bebouwing loopt geleidelijk over in het buitengebied. De meeste huizen zijn eengezinswoningen: 21% van de 4.265 woningen is een appartement, de rest is laagbouw met vaak een tuin.
Het groen en de ruimte vallen op. Rond het dorp liggen weilanden en boerderijen, en de dorpskern is compact genoeg om te voet of op de fiets te doen. Wie hier woont, woont vaak in een tussenwoning of een vrijstaand huis met meer ruimte dan in de stad.
De gemeente telt 10.539 inwoners. Vergeleken met heel Nederland wonen er relatief veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn juist minder talrijk, 30% tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijk beeld. 12% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, precies het landelijke aandeel. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% in het hele land. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Er staan 4.265 woningen in de gemeente. Bijna driekwart daarvan is een koopwoning (73%), aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Huurwoningen van een corporatie maken 17% uit, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000, boven het landelijke €398.000.
Wie wil kopen, vindt vooral appartementen en tussenwoningen. Verkochte woningen gingen het afgelopen jaar voor een gemiddelde vraagprijs van €520.000 en stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Op dit moment staan er 133 woningen te koop in Scherpenzeel. Huren kan ook: het actuele aanbod staat bij huurwoningen in Scherpenzeel.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning, een huisarts op 1,0 km en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen zelden ver hoeft te rijden.
Een treinstation ligt met 8,3 km verder weg, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of de fiets. Voor het overige is het dorp compact opgezet, waardoor de meeste dagelijkse bestemmingen binnen enkele minuten te bereiken zijn.
Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij. Ook zit er op 2 minuten lopen een school dichtbij en is het makkelijk om naar het dorp te gaan.
Scherpenzeel ligt in de provincie Gelderland, in de Gelderse Vallei. De gemeente Barneveld ligt in het noordoosten, Woudenberg in het westen en Renswoude in het oosten. Het dorp ligt in een open, agrarisch landschap.
Scherpenzeel heeft geen aparte wijken of kernen met een eigen naam. Het is één dorp, waarbij de bebouwing geleidelijk overgaat in het buitengebied. Alle voorzieningen liggen binnen dezelfde kern.
Het is een dorps en landelijk gebied met veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook wonen er relatief veel mensen in een koopwoning (73%) en is het aandeel hoogopgeleiden met 23% lager dan het landelijk gemiddelde.
Voor gezinnen en mensen die ruimte en groen zoeken, biedt Scherpenzeel veel: veel eengezinswoningen, een hoge koopquote en voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Een treinstation ligt met 8,3 km verder weg, wat vervoer met de auto of fiets vraagt.
Gemeente Scherpenzeel telt 10.539 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Scherpenzeel is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Scherpenzeel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 8,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
-c13c5172.webp)
