Kerkelanden, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Goedharthof 15 in Almelo ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de basis isolatie op orde is. Met een vraagprijs van €219.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Almelo.
De woning staat in de buurt Kerkelanden, een wijk die bekend staat om zijn rust en groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera." De buurt telt zo'n 1.290 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, allebei op loopafstand. Ook de basisschool De Klimboom en het Pius X College zijn vlakbij. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Goedharthof 15, Almelo
Goed · 1 bewoner
Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.
Gegevens uit Kerkelanden
Gegevens uit Kerkelanden
25 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Goedharthof 15, Almelo
De woning aan Goedharthof 15 in Almelo heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €219.500 is marktconform voor deze tussenwoning in Kerkelanden. De gemiddelde prijs in de buurt ligt rond de €225.000, en met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is dit een redelijke prijs. Houd er rekening mee dat er momenteel maar één woning te koop staat in de buurt, dus de markt is krap.
De woning is goed bereikbaar. Het treinstation van Almelo ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad, zoals een bewoner aangeeft.
De woning is gebouwd in 1953 en heeft energielabel C. Omdat de woning uit de jaren '50 komt, kan er sprake zijn van verouderde leidingen of elektra. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klimboom ligt op 254 meter, en het Pius X College (voortgezet onderwijs) op 366 meter. Ook andere scholen zoals het Erasmus Lyceum en Het Noordik zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Kerkelanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner noemt het een 'drukke buurt naar een mooie plek' met goede bereikbaarheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De gemiddelde prijs per m² in Kerkelanden is €1.991, gebaseerd op de enige woning die momenteel te koop staat. Voor deze woning van 100 m² komt dat neer op €2.195 per m², wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde. Maar de vraagprijs is nog steeds marktconform gezien de ligging en het perceel.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: de Aldi en de PLUS, beide op 510 meter. Ook de Coop (1,1 km), Albert Heijn (1,2 km) en Jumbo (1,3 km) zijn goed bereikbaar met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de wijk Wierdense Hoek
