Verkocht onder voorbehoud
Matenhoeve, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Goudsmidshoeve 623 in Apeldoorn staat in een rustige, groene omgeving. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €425.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning ligt in de buurt Matenhoeve, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd om de rust en het vele groen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes." Een ander noemt verbeterpunten: "Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen; de helft van de woningen is van voor 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Eben-Haëzer (op twee straten verder) en PCBO De Terebint (om de hoek). De gemeente Apeldoorn onderhoudt de wijk goed, aldus bewoners. Het station Apeldoorn De Maten is op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Goudsmidshoeve 623, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
De matenhoeve zit dicht in de buurt bij meerdere supermarkten en sportverenigingen. Er zijn echter wel verbeter punten. Onder andere een veiliger gevoel geven door het aangrenzende park beter te verlichten en misschien zelfs vrolijk te verlichten. Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker. Daarnaast is er bij de lokale voetbalvereniging veel bebossing wat erg weinig wordt bijgehouden. Niet alleen rondom de velden, maar ook bij de fietspaden in de buurt. Ook bij deze fietspaden zou meer verlichting mogen. Verder is het een fijne buurt om te wonen. Als je rond fietst merk je al dat er naast de autowegen en fietspaden overal bomen en ander groen aanwezig is. Er zijn veel basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De buurt grenst aan de snelweg wat ook erg fijn is. De matenhoeve ligt ook dichtbij de binnenstad en het zwitsal-terrein waar veel aandacht geschonken wordt aan culturele activiteiten, zoals Koningsdag en het bevrijdingsfestival.
Gegevens uit Matenhoeve
Gegevens uit Matenhoeve
24 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Goudsmidshoeve 623, Apeldoorn
De woning aan Goudsmidshoeve 623 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€401.450) en de mediaanprijs (€407.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.522, wat voor deze woning van 125 m² neerkomt op €3.400 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Matenhoeve wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes en vriendelijke mensen. Er zijn verbeterpunten, zoals verlichting in het park en bij fietspaden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Eben-Haëzer (256 m) en PCBO De Terebint (492 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals De Heemgaard (979 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Matenhoeve is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Matenhoeve
