Matenhoeve is een naoorlogse buurt in het zuidoosten van Apeldoorn, onderdeel van de wijk Zuidoost. De buurt bestaat vrijwel volledig uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, met veel tussenwoningen en hoekwoningen in rustige, laagbouw straten.
Er wonen 4.555 mensen in 1.916 woningen. Vergeleken met de rest van Apeldoorn is het aandeel koopwoningen hoog en het aandeel appartementen juist zeer laag: slechts 4% van de woningen is een appartement.
De buurt ligt in de wijk Zuidoost, in de gemeente Apeldoorn, in Gelderland. Ten westen van Matenhoeve ligt Matenveld, ten noorden Matendonk en ten noordwesten Matengaarde. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan De Hooilanden.
Het is een stedelijke buurt. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Beeldhouwershoeve, de Barbiershoeve, de Vedelaarshoeve, de Kapelmeestershoeve, de Eglantierlaan, de Schakelbrug en de Edelsmidshoeve, en verder de Landdrostlaan, de Rederijkershoeve, de Breeuwershoeve, de Heemradenlaan, de Bouwmeestershoeve, de Waagmeestershoeve, de Parlevinkershoeve, de Beiaardiershoeve, de Trommelaarshoeve en de Wantsnijdershoeve.
Op 99% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Apeldoorn is het woningtype: in de gemeente is 30% van de woningen een appartement, in Matenhoeve maar 4%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen en ouderen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Het aandeel alleenstaanden is juist laag: 26% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 10% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.916 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 23% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000, lager dan het gemiddelde van €386.000 in heel Apeldoorn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €431.000 en waren gemiddeld na 28 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Matenhoeve. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Matenhoeve.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,9 km en een basisschool op 0,8 km, allemaal binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de fiets of de auto de dagelijkse dingen wil doen; de voorzieningen voor kinderen en boodschappen zijn dichtbij, het openbaar vervoer per trein wat verder weg.
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
De matenhoeve zit dicht in de buurt bij meerdere supermarkten en sportverenigingen. Er zijn echter wel verbeter punten. Onder andere een veiliger gevoel geven door het aangrenzende park beter te verlichten en misschien zelfs vrolijk te verlichten. Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker. Daarnaast is er bij de lokale voetbalvereniging veel bebossing wat erg weinig wordt bijgehouden. Niet alleen rondom de velden, maar ook bij de fietspaden in de buurt. Ook bij deze fietspaden zou meer verlichting mogen. Verder is het een fijne buurt om te wonen. Als je rond fietst merk je al dat er naast de autowegen en fietspaden overal bomen en ander groen aanwezig is. Er zijn veel basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De buurt grenst aan de snelweg wat ook erg fijn is. De matenhoeve ligt ook dichtbij de binnenstad en het zwitsal-terrein waar veel aandacht geschonken wordt aan culturele activiteiten, zoals Koningsdag en het bevrijdingsfestival.
Matenhoeve ligt in het zuidoosten van Apeldoorn, in de wijk Zuidoost, provincie Gelderland. De buurt grenst in het westen aan Matenveld, in het noorden aan Matendonk, in het noordwesten aan Matengaarde en in het zuidoosten aan De Hooilanden.
Onder meer de Beeldhouwershoeve, de Barbiershoeve, de Vedelaarshoeve, de Kapelmeestershoeve, de Eglantierlaan, de Schakelbrug, de Edelsmidshoeve, de Landdrostlaan, de Rederijkershoeve, de Breeuwershoeve, de Heemradenlaan, de Bouwmeestershoeve, de Waagmeestershoeve, de Parlevinkershoeve, de Beiaardiershoeve, de Trommelaarshoeve en de Wantsnijdershoeve.
Het is een naoorlogse buurt waarin 99% van de panden tussen 1950 en 2000 is gebouwd. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen: 66% tussenwoning en 24% hoekwoning, en slechts 4% appartement. Daarmee wijkt de buurt sterk af van heel Apeldoorn.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus daar zeggen we niets over. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen en 27% inwoners van 65 jaar en ouder is het een buurt voor jong en oud. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Zuidoost.
Buurt Matenhoeve telt 4.555 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Matenhoeve is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 830 m³ per jaar.
Vanuit Matenhoeve bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
