Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Graspad heeft een eigen karakter, met een flinke dosis jaren-twintig-sfeer. De 64 vierkante meter woonoppervlak is compact maar slim ingedeeld, en het perceel van 87 vierkante meter biedt een kleine buitenruimte. Met energielabel C is het geen energievreter, maar ook geen topper. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De Bloemenbuurt is een gemêleerde wijk waar sociale huur en koop door elkaar staan. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." Een andere bewoner noemt de buurt "fijn maar klein" en wijst op de beperkte gezinswoningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Bekijk de cijfers van de buurt Bloemenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (400 meter). Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark (twee straten verder) of Oosterhoogebrugschool (tien minuten lopen). Voor de middelbare school is het H.N. Werkman Stadslyceum of Praedinius Gymnasium een optie. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slim. Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graspad 55, Groningen
Goed · 2 bewoners
Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar en als iemand iets nodig heeft zijn er meer dan genoeg mensen bereid om te helpen. Darentegen voor gezinnen is het zo zo moeilijk om aan een gezinswoning met tuintje en eigen voordeur te komen. Er zijn veel te weinig rijtjes huizen die bestaan uot gewoon een gemiddeld eensgezins woning met 2 verdiepingen. Dat maakt gezinsuitbreiding vreselijk lastig. Op het gebied van onderwijs hoor ik helaas niet veel goeie dingen binnen mijn kennisen kring. Er zou beter gelet moeten worden op de omgang tussen leeraar en leerling. En er kan absoluut beter gecommuniceerd worden met de ouders. Mijn dochter zit op een peuterspeelzaal en daar heb ik tot dus ver alleen maar goeds over te zeggen gelukkig. Verder zou 1 op 1 aandacht wel kunnen helpen voor leerlingen . Bovendien vind ik dat leerlingen op de de middelbare scholen moeten leren over de 2e wereld oorlog. Het is een belangrijk stuk van onze geschiedenis.
Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Graspad 55, Groningen
De woning aan Graspad 55 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €300.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €252.000 in de Bloemenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €255.276, en woningen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is met €4.201 iets hoger dan het buurtgemiddelde. Het is dus een prijzige optie, maar de snelle verkooptijden wijzen op een krappe markt.
De Bloemenbuurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 325 huishoudens met kinderen op 2.775 inwoners. Een bewoner merkt op dat het lastig is om een gezinswoning met tuin te vinden. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals IKC Borgman Oosterpark (400 meter) en Oosterhoogebrugschool (800 meter). De buurt is gemêleerd en sociaal, maar voor gezinnen met kinderen kan de woningmarkt krap zijn.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A. Het is een gemiddeld label voor een woning van deze leeftijd.
In de buurt zijn in totaal 146 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.623 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt heeft een gemêleerd karakter en bewoners noemen het gezellig en behulpzaam.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Jumbo) zit op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 2,6 km, dus iets verder weg, maar de binnenstad van Groningen is goed bereikbaar.
Woningen in de Bloemenbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel en duidt op een actieve markt. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop, terwijl er in een jaar 38 zijn verkocht. De vraag is dus groter dan het aanbod, wat de prijzen opdrijft.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
