Onder bod
Prinsenhof laag, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gravin Van Viandenlaan 8 in Leidschendam ademt de sfeer van een klassieke jaren-zestig wijk: ruime opzet, groen in de straat en een fijne rust. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is er volop plek voor een gezin of stel dat graag een tuin wil. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. Voor € 499.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Prinsenhof laag is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 420 van de 1095 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar nog groet en waar het leven in een rustig tempo gaat. De woningvoorraad bestaat voor 66% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. Op basis van de cijfers is het een stabiele, doorsnee buurt. Meer weten? Bekijk de buurt Prinsenhof laag.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 143 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op 214 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Trampoline op 395 meter lopen, en Openbare Dalton Basisschool de Tandem op 664 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FASTGOED makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gravin Van Viandenlaan 8, Leidschendam
Gegevens uit Prinsenhof laag
31 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Gravin Van Viandenlaan 8, Leidschendam
De woning aan Gravin Van Viandenlaan 8 in Leidschendam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel C in Prinsenhof laag. De woning heeft een perceel van 130 m² en een bouwjaar van 1965. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een redelijke vraagprijs gezien de ligging en het woonoppervlak.
Prinsenhof laag is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Het is een stabiele buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast een station, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Trampoline is op 395 meter, IKEC De Waterlelie op 549 meter en Openbare Dalton Basisschool de Tandem op 664 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren naar B of A. Denk aan het isoleren van de spouwmuur, het plaatsen van dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. Dit kan de energiekosten verlagen en het wooncomfort verhogen.
Prinsenhof laag heeft een omgevingsadressendichtheid van 1804 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en het vele groen.
6 woningen in de wijk Prinsenhof
