Verkocht onder voorbehoud
De Hoven, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 ademt de sfeer van een oude dorpskern, midden in het groene De Hoven. Met 90 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 211 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €415.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer.
De Hoven is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "De Hoven is een gezellige rustige buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen." Een ander noemt het een "leuke buurt met leuke buren." De buurt heeft een dorps karakter, met een kleine supermarkt, snackbar en een groot buurthuis met speeltuin. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (83%). CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen met kinderen wonen. Bekijk meer over De Hoven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Hovenschool, op vijf minuten lopen. Ook de Daltonschool de Hagenpoort en basisschool De Windroos zijn dichtbij. Het centrum van Deventer bereik je snel met de fiets of het pontje. De gemeente Deventer biedt veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Helder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groenestraatje 4, Deventer
Zeer goed · 2 bewoners
De hoven is een gezellige rustige buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen. Veel mensen kennen elkaar van gezicht maar niet persoonlijk dus niet ons kent ons. Het centrum van deventer zit lekker dicht bij, op de fiets of met het pontje ben je er zo. Ook hebben veel mensen die hier wonen een hond, de uiten waarde is de beste plek om je hond uit te kunnen laten. hier word erg veel gebruik van gemaakt. voor de rest zit er een klein supermarktje, snackbar, kapper, tankstation, bloemist en een groot buurt huis met een grote speeltuin
Leuke buurt met leuke buren. Goede verbindingen met binnenstad en naar snelweg.
Gegevens uit De Hoven
Gegevens uit De Hoven
27 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Groenestraatje 4, Deventer
De woning aan Groenestraatje 4 in Deventer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning in De Hoven. In de buurt zijn recent zeven koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €527.857, maar die zijn gemiddeld groter of anders. Deze woning heeft een perceel van 211 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1934.
De Hoven wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er is een klein supermarktje, snackbar en een groot buurthuis met speeltuin. De verbinding met de binnenstad is goed, met de fiets of het pontje ben je er zo. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij Deventer.
Het treinstation van Deventer ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De Hoven heeft ook een pontje naar de binnenstad, wat een leuke en snelle manier is om in het centrum te komen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Hovenschool op 549 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook de Daltonschool de Hagenpoort (1116 m) en basisschool De Windroos (1191 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo op 1,4 km.
Energielabel C is voor een woning uit 1934 redelijk, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren. Denk aan isolatie van dak, muren of vloer, of het plaatsen van dubbel glas. Ook zonnepanelen kunnen helpen. Het is goed om te weten dat in de buurt alle verkochte woningen energielabel B hadden, dus er is potentieel om de woning zuiniger te maken.
Een woning uit 1934 heeft karakter, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Oude kozijnen kunnen tocht geven. De woning heeft een groot perceel, dus ook de tuin vraagt aandacht.
Ja, de SPAR zit op 324 meter, dus om de hoek. Ook de Dirk (1175 m) en Albert Heijn (1287 m) zijn op loopafstand. Er is ook een Ekoplaza voor biologische producten. De Hoven heeft een klein supermarktje, snackbar, kapper en bloemist, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
In de buurt zijn in totaal 65 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2290 inwoners. Bewoners geven aan dat het een rustige buurt is waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemoedelijk, en mensen kennen elkaar van gezicht.
6 woningen in de gemeente Deventer
