Zwartenhoek, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Groeneveldstraat in Monster ademt de sfeer van een jaren-60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een energielabel A dat je niet vaak ziet bij dit bouwjaar. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een royale woning voor wie zoekt naar een huis met karakter. De prijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Westland.
De woning ligt in de buurt Zwartenhoek, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Het is een rustige buurt, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel koopwoningen en een lage misdaadcijfer van 50 incidenten.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl, Jumbo en Hoogvliet, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Basisschool De Blinkerd ligt op twee straten verder, en de Eerste Westlandse Montessorischool is ook vlakbij. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BROCH Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groeneveldstraat 21, Monster
Gegevens uit Zwartenhoek
Gegevens uit Zwartenhoek
16 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Groeneveldstraat 21, Monster
De woning aan Groeneveldstraat 21 in Monster heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €325.000 bedroeg voor de laatst verkochte woning. Maar die woning had waarschijnlijk een lager energielabel en een kleiner oppervlak. Deze woning heeft een energielabel A, wat zeldzaam is voor een woning uit 1969, en dat rechtvaardigt een hogere prijs. Vergelijk met andere tussenwoningen in Westland om te zien of de prijs marktconform is.
Zwartenhoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en werkenden. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven. De omgevingsadressendichtheid is 1589, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Voor een woning uit 1969 is dat uitzonderlijk; waarschijnlijk is er geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties. Je kunt daardoor rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle verkochte woningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Voor forenzen is een auto of fiets naar een station in Den Haag of Hoek van Holland een optie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Blinkerd op 144 meter, gevolgd door de Eerste Westlandse Montessorischool op 408 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Strandwacht, op 422 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Monster of Den Haag, op 3,2 km afstand.
Het perceel is 125 m² groot, wat voor een tussenwoning uit 1969 ruim is. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar je hebt waarschijnlijk een voor- en achtertuin. De woning heeft 148 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar bij dit type woning zijn dat vaak 4 of 5 kamers.
6 woningen in de buurt Zwartenhoek
