Grondzeiler 15
Puttershoek Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Puttershoek
Deze tussenwoning aan de Grondzeiler 15 staat in de woonkern van Puttershoek, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van 360.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een eengezinswoning uit 1980, verdeeld over twee woonlagen, met vijf kamers waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 390 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en dubbel glas, met een cv-ketel voor de verwarming. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom, en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Het is een tussenwoning in de gemeente Hoeksche Waard, waar meer tussenwoningen in Hoeksche Waard te vinden zijn.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot. De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel voor de verwarming. De ligging is in een woonwijk met vrij uitzicht.
Puttershoek Woonkern
Met ruim 7.400 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig". Een ander noemt het "Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering". De buurt Puttershoek Woonkern heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 750 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Fontein en Het Driespan op loopafstand, en een kinderdagverblijf zit ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten om de hoek, op zo'n 280 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Puttershoek, Sportlaan op 324 meter, met lijn 166 en 666. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op ruim 5 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 39 dB en door vliegverkeer 23 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MarQuis Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grondzeiler 15, Puttershoek
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning over twee woonlagen, met een inhoud van 390 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel voor de verwarming. Met label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Grondzeiler 15?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer 750 meter afstand. Basisscholen zoals De Fontein en Het Driespan zitten op loopafstand, rond de 500 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 280 meter. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 324 meter met lijn 166 en 666. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op ruim 5 kilometer.
Hoe is de buurt Puttershoek Woonkern om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig". Een ander noemt het "Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Wat is de ligging van de woning en is er een tuin?
De woning ligt in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning met een voor- en achtertuin. De achtertuin is 59 m² groot en ligt op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. De voortuin is ook aanwezig. De ligging van de tuin op het zuidoosten betekent dat je in de middag en avond veel zon kunt hebben.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de verwachte situatie in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Puttershoek, Sportlaan op 324 meter, met buslijnen 166 en 666. Er zijn ook haltes op De Grienden (551 meter) en Kastanjelaan (601 meter), met dezelfde lijnen en op De Grienden ook nachtlijn N67. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op 5.368 meter.
Wat is de eigendomssituatie van deze woning?
De woning is in volle eigendom, volgens de makelaar. Dat betekent dat je als koper het volledige eigendom verkrijgt, zonder erfpacht of opstalrecht. Er is geen VvE van toepassing, want het is een eengezinswoning. De woning is een tussenwoning, dus je deelt de muren met de buren, maar de grond en de woning zijn volledig van de eigenaar.
