Groningsestraat 39

De woning aan Groningsestraat 39 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.284). Daar staat tegenover dat de woning 152 m² woonoppervlak heeft, 29% meer dan het buurtgemiddelde van 118 m², en een perceel van 2537 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het grote perceel.

Het perceel is 2537 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een uitbouw of andere aanpassingen. Houd er rekening mee dat de precieze bestemming en bouwmogelijkheden afhangen van het bestemmingsplan van de gemeente.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,1% van de woningen energielabel A, dus dit is een gunstig label.

Belgisch Park wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een 8,89. Ze noemen het rustig, met aardige mensen en weinig overlast. De buurt heeft veel voorzieningen en ligt naast een natuurgebied. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (290 m) en diverse andere supermarkten. Basisscholen zoals de Stichting Kievietschool en Bloemcampschool zijn ook binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

In de buurt Belgisch Park stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.