Tussenwoning te koop: Groningsestraat 25, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenGroningsestraat 25

Groningsestraat 25

Belgisch Park, Den Haag

€ 625.000
Buurt Belgisch Park, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 211m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Belgisch Park

Deze tussenwoning aan de Groningsestraat in Belgisch Park is een fijne plek om te wonen. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.

Belgisch Park: rustig en groen

Belgisch Park is een rustige buurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,89. Een bewoner zegt: "Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied." Een ander noemt het "lekker touristiche veel mooie dames in de zoner". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Belgisch Park.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals de Kievietschool en Bloemcampschool zijn op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder veel voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVL Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026
Datum ontdekt14 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 6.579

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996

Ligging

BuurtBelgisch Park
GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Groningsestraat 25, 'S-Gravenhage

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Belgisch Park (€642.019), maar de woning is met 95 m² en energielabel A relatief zuinig en modern. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.579, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.667. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze staat.

Hoe is de buurt Belgisch Park om in te wonen?

Belgisch Park is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners tevreden zijn: ze noemen het 'makkelijk bereikbaar met ov' en waarderen de nabijheid van natuur. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,1% van de woningen ook label A, dus het is een goede score.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 291 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het treinstation ligt op 4,7 km, maar de buurt is goed bereikbaar met het ov.

Hoe veilig is Belgisch Park?

In de buurt zijn 422 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan geen last te hebben van overlast. Het is een rustige wijk met een prettige sfeer.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Belgisch Park staan woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd voor een gewilde buurt.

7.6
Bewoners geven Den Haag een goede beoordeling
Deze score komt uit 204 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Haag

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

9.9
aya
Gezin · Appartement
prachtig natuurachtig alles is in de buurt

er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station

9.5
Luciana Gonçalves Marques
Alleenwonend · Appartement
Valkenboskwartier
12-03-2026
Leuke buurt

Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar

8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.0
Johan O.
Overig · Overig
Leuke volksbuurt

Fijn wonen in kinderrijke buurt

7.6
H schipper
Alleenwonend · Appartement
Redelijk buurt

De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.

Statistieken van Den Haag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
89k0-15
73k15-25
172k25-45
147k45-65
86k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen22%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland40%
Europa18%
Buiten Europa42%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.266€502.856
Koop per m² €5.260
Huurprijs €2.309 p/m€2.178 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²38%
90-119 m²21%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197012%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A28%
B12%
C20%
D14%
E9%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Groningsestraat 25, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
211m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
1268m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1335m
Aldi
Westduinweg 1245
1715m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
2169m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
2251m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
2673m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
2698m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
2716m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
3217m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied47,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,33 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroningsestraat 25, 'S-Gravenhage
Bekijk