Guljéstraat 4

De woning aan Guljéstraat 4 in Helmond heeft energielabel B.

De vraagprijs van €300.000 voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel B in Leonardus is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers beschikbaar om een directe vergelijking te maken.

Leonardus is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,3 van bewoners. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen waarderen de renovaties aan huizen, anderen vinden het afvalbeheer en tuinonderhoud een aandachtspunt.

In Leonardus vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school vlakbij. Het treinstation van Helmond ligt op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning is gebouwd in 1930, dus het is een karakteristiek jaren-dertig huis. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie, maar het energielabel B geeft aan dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.

De woning heeft een perceel van 102 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en staat van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.