Heipoort, Helmond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 aan de Jan Stevensstraat ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 126 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €439.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Helmond voor een vergelijking.
De buurt Heipoort is een levendige wijk met bijna 4000 inwoners. Het is er opvallend rustig, maar toch levendig. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar." De buurt telt veel gezinnen en jonge huishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl, en ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Jan van Brabant College. De gemeente Helmond biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Stevensstraat 21, Helmond
De vraagprijs van €439.000 ligt boven het gemiddelde van €275.000 voor koopwoningen in Heipoort, maar deze woning is met 126 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Bovendien is het een recente nieuwbouwwoning (2020) met energielabel A, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Heipoort is een rustige, gezellige buurt met veel gezinnen en jonge huishoudens. Bewoners waarderen de onderlinge contacten en de rust. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (zeer stedelijk), maar voelt toch dorps aan. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Het treinstation van Helmond ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede basisschool De Vuurvogel zit op 373 meter, en Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) op 684 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In Heipoort zijn in het meest recente jaar 223 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.643 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.540 p/m | €1.540 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
Nvt
Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk.
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.210 | €436.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.434 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Jan Stevensstraat 21, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
