Haarakker 7

De woning aan Haarakker 7 in Rhenoy heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 voor een tussenwoning van 123 m² uit 2016 in Rhenoy is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het ontbreken van het energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is passend voor de grootte en het bouwjaar.

Rhenoy ligt in het buitengebied van West Betuwe. Het treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

In Rhenoy zelf zijn weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Boon's Markt) is op 2,9 km, en basisschool De Bloeiende Betuwe op 1 km. Voor uitgebreidere winkels en scholen moet je naar Beesd of Culemborg. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is een aandachtspunt bij bezichtiging.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwtechnische staat is goed, en installaties zoals cv-ketel zijn nog niet aan vervanging toe. Het ontbrekende energielabel geeft geen uitsluitsel over de isolatie, maar nieuwbouwwoningen uit die tijd voldoen aan moderne normen.

Rhenoy is een klein dorp met 18 geregistreerde misdrijven, wat neerkomt op een laag aantal. De sfeer is rustig en dorps. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.