Een vrijstaande villa aan de Havendijk
Aan de Havendijk in Beesd staat een vrijstaande villa die met 235 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.375.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in West Betuwe. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
Het is een nieuwbouwwoning met vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.155 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. De tuin ligt rondom en er is een open ligging met vrij uitzicht. Een garage is niet aanwezig, maar zou wel mogelijk zijn.
Leven in Beesd Oost
Met ruim 1.100 inwoners is dit een overzichtelijke kern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Beesd Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen in de hele gemeente. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid", maar merkt ook op dat er geen café of horecagelegenheid op loopafstand is. Een ander waardeert de rust en gezelligheid en het station dat dichtbij zit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Boon's Markt, op nog geen twee straten verder. Basisschool Sint Antonius en CBS Lingelaar liggen om de hoek. De huisartsenpraktijk in Beesd zit op ongeveer zevenhonderd meter, de apotheek nog dichterbij. Bushalte Beesd, Dorpsplein is op loopafstand en wordt bediend door lijn 260 en 650. Het treinstation Beesd ligt op 1,5 kilometer. De gemeente West Betuwe biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weeda & Jellema Makelaardij en Weeda & Jellema Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havendijk, Beesd
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is wel nieuwbouw en volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Wat het precieze label is, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Beesd Oost?
De vraagprijs van €1.375.000 ligt 113% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €647.000. Per vierkante meter is het verschil 49%. De woning is met 235 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 173 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de grotere oppervlakte.
Wat is de indeling van deze villa?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.155 kubieke meter. Er is een tuin rondom en de woning heeft een open ligging met vrij uitzicht. Een garage is niet aanwezig, maar zou wel mogelijk zijn.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op deze locatie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 158 meter, Basisschool Sint Antonius op 248 meter en CBS Lingelaar op 312 meter. De huisartsenpraktijk Beesd zit op 674 meter en de apotheek op 164 meter. Bushalte Beesd, Dorpsplein is op 223 meter met lijn 260 en 650. Het treinstation Beesd ligt op 1.471 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Beesd Oost?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid", maar mist horeca op loopafstand. Een ander waardeert de rust en gezelligheid en het nabije station.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 235 m² is wel door de makelaar opgegeven.
