Haarbeemd 22

De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bavel (€975.727) en ook onder de mediaan (€715.000). De woning is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 214 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met andere tussenwoningen in Breda is de prijs marktconform.

Bavel wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Ze noemen het een rustige buurt met veel natuur, en de stad Breda is snel bereikt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, dorpse omgeving.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen zoals De Spindel en De Toermalijn zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6 km afstand.

De woning is gebouwd in 1981, dus het is geen nieuwbouw. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 64% van de woningen label C. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 91, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 5.500 inwoners. Bewoners geven aan dat het rustig is. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

Bavel ligt dicht bij Breda, met goede autoverbindingen. Het treinstation van Breda is op 6 km afstand. De fiets naar het centrum van Breda is een goed alternatief.