Hardenbergerweg 55
Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt, Ommen
Bekijk buurtDeze tussenwoning in Ommen ademt rust en ruimte
Aan de Hardenbergerweg 55 staat een ruime tussenwoning uit 1973, met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 472 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €600.000 zit je aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, een scherpe prijs voor wie een flinke lap grond zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Ommen.
De buurt: Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt
Deze buurt is een mix van rust en voorzieningen. Van de 1.140 inwoners is een groot deel 65-plus, wat de buurt een kalme uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen haal je snel je boodschappen bij de Lidl (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen is basisschool De Kardoen op loopafstand, en het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. De gemeente Ommen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Hardenbergerweg 55, Ommen
Buurt statistieken
Gegevens uit Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt
Woningmarkt
Gegevens uit Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt
Supermarkten
4 binnen 5 km
Scholen
13 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Hardenbergerweg 55, Ommen
Welk energielabel heeft Hardenbergerweg 55?
De woning aan Hardenbergerweg 55 in Ommen heeft energielabel D.
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €756.667 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is zelfs €825.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €663.800 weg. Deze woning is dus aan de lage kant geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1973.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel D wijst op matige isolatie; het verbeteren van dak-, vloer- of spouwmuurisolatie kan het wooncomfort verhogen en de energiekosten verlagen.
Wat is de sfeer in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt?
De buurt is rustig en groen, met veel 65-plussers (42% van de inwoners). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (10%). De omgevingsadressendichtheid is laag (940 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet. Het is een typische dorpsbuurt met een gemoedelijke sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Kardoen (302 m), R.-K.B.S. Sint Bernardus (916 m) en obs Het Palet (973 m). Voor voortgezet onderwijs is het Vechtdal College (1052 m) dichtbij. Ook is er een school voor praktijkonderwijs (De Maat) op 1066 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is handig voor reizen naar steden als Zwolle of Emmen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 161 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning is nu scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
Vergelijkbare woningen in de wijk
6 woningen in de wijk Ommen
