Havezathestraat 5

De woning aan Havezathestraat 5 in Gramsbergen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €289.500 ligt 124% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€129.185). Maar die gemiddelde prijs is voor woningen van gemiddeld 77 m², terwijl deze woning 124 m² groot is. Per vierkante meter is de prijs (€2.334) hoger dan het buurtgemiddelde van €1.716. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim voor de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 160 m². Dat is 61% meer woonoppervlak dan het gemiddelde in de buurt (77 m²). Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.

Gramsbergen Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop. Er wonen relatief veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen (13% van de inwoners is 0-15 jaar). De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 425.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een PLUS-supermarkt ligt op 215 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Kindcentrum De Akker (basisonderwijs) is op 397 meter. Het treinstation van Gramsbergen ligt op 600 meter.

Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in Gramsbergen Kern. In het afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €251.047. De gemiddelde verkooptijd was 75 dagen.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 10% label A, en 70% label D of lager. Label C betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn.