De Esch 33
Gramsbergen Kern, Hardenberg
Bekijk buurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Gramsbergen
Deze vrijstaande woning aan De Esch is in 2024 gebouwd en straalt direct rust en ruimte uit. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 623 m² is het een flinke woning, midden in het dorp. De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus, het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Hardenberg?
Buurt Gramsbergen Kern
Gramsbergen Kern is een dorpse buurt met zo'n 1.375 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en iets meer dan de helft is koop. Het is een gemengde buurt: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt Gramsbergen Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, je woont hier echt in het groen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij PLUS, om de hoek op 770 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum De Akker, ligt twee straten verder (666 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; PLUS is er ook voor de rest. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals KC de Spreng-El en Samenlevingsschool de Ravelijn. Gramsbergen heeft een treinstation op loopafstand (600 meter). De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Voerman Greve Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Esch 33, Gramsbergen
Is €1.000.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.000.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €193.467, maar dat komt doordat deze woning met 224 m² woonoppervlak veel groter en nieuwer is dan de meeste koopwoningen in Gramsbergen Kern. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een vrijstaande nieuwbouwwoning met veel ruimte is het een marktconforme vraagprijs.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 224 m² en een perceel van 623 m². Dat is 157% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 87 m². De precieze indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Gramsbergen Kern?
Gramsbergen Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en treinstation zijn op loopafstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum De Akker (666 meter) en PLUS supermarkt (770 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals KC de Spreng-El en Samenlevingsschool de Ravelijn. Het treinstation van Gramsbergen ligt op 600 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gramsbergen Kern?
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €193.467, maar dat wordt omlaag getrokken door kleinere en oudere woningen.
Is de woning nieuwbouw?
Ja, de woning is gebouwd in 2024, dus het is recente nieuwbouw. Dat betekent dat je kunt rekenen op moderne bouwmaterialen en een hoog energielabel (A+++).
Statistieken van Gramsbergen Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €193.467 | €119.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.985 | – |
Statistieken van Gramsbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €193.467 | €119.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.985 | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Esch 33, Gramsbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
