Hellingstraat 27

De woning aan Hellingstraat 27 in Muiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in de Vesting Muiden. De woning heeft een relatief klein woonoppervlak (113 m²) en energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De ruime tuin van 180 m² en de historische uitstraling compenseren dat deels. Vergelijk met andere tussenwoningen in Gooise Meren om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinige verwarming. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De Vesting Muiden ligt aan de rand van Muiden, met een treinstation op 3,6 km afstand. De buurt is rustig en niet direct aan een hoofdweg, wat bijdraagt aan de historische sfeer.

Ja, op loopafstand (0,4 km) vind je de Jozefschool Muiden en Kindcentrum Muiderkring, beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Weesp of Naarden, op 4,5 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Een woning uit 1905 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel E wijst op mogelijke verbeterpunten. Denk aan het vervangen van enkel glas, het isoleren van de spouw of het moderniseren van de cv-ketel.

De tuin is 180 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte staat is niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud zoals snoeien, maaien en onkruid wieden. Het is een fijne buitenruimte, maar reken op tijd en kosten voor het groenonderhoud.