Verkocht onder voorbehoud
Nulland, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hemeling in Kerkrade is een verrassend ruim huis. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² heb je veel plek, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De woning uit 1985 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. Voor een prijs van €429.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de grote oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kerkrade voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Nulland, een wijk met zo'n 2900 inwoners. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad." Een ander is kritischer: "Woon hier 34 jaar, wijk is verzwakt, tuinen enz zeer vies." Het is dus een buurt met twee gezichten, maar de ligging vlak bij het groen is een pluspunt.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Schatkist twee straten verder, en Basisschool Bleijerheide op vijf minuten lopen. Boodschappen doe je bij de Jumbo, tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hemeling 15, Kerkrade
Goed · 4 bewoners
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
Gegevens uit Nulland
12 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Hemeling 15, Kerkrade
De woning aan Hemeling 15 in Kerkrade heeft energielabel A.
De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een tussenwoning van 241 m² met energielabel A in Kerkrade. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1780, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het perceel van 334 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijk met andere woningen in de omgeving om te zien of het past binnen je budget.
Nulland is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De gemiddelde beoordeling is een 7,4, maar meningen lopen uiteen. Sommige bewoners waarderen de rust en ligging, anderen vinden dat de wijk verwaarloosd is. Het is een buurt met veel 45-plussers en gezinnen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een woning in een rustige buurt. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding biedt een goede optie voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Schatkist ligt op 95 meter, Basisschool Bleijerheide op 511 meter en Basisschool De Diabolo op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 44 per 1000 inwoners. Dat is iets boven het landelijk gemiddelde, maar de meeste bewoners geven aan geen grote problemen te ervaren. Een bewoner zegt: 'Heb nooit echt problemen gehad.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en verwarming zijn goed geregeld, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is een groot voordeel, zeker bij een woning van 241 m². Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
6 woningen in de buurt Nulland
