Groot-Nullandstraat 40
Nulland, Kerkrade
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Groot-Nullandstraat in Kerkrade heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 260 m². Het bouwjaar 1986 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Kerkrade.
Nulland: een gemengde wijk met karakter
De woning ligt in de buurt Nulland, een wijk met zo'n 2900 inwoners. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,4 uit vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad." Een ander noemt de wijk "verzwakt" en vindt het onderhoud van tuinen en straten tegenvallen. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (70%).
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool Bleijerheide zit twee straten verder, en Basisschool De Diabolo op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op twee minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groot-Nullandstraat 40, Kerkrade
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 133 m² met een perceel van 260 m² in Kerkrade is marktconform. Het energielabel C en bouwjaar 1986 zijn gemiddeld voor dit type woning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Hoe is de buurt Nulland om in te wonen?
Nulland is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Er zijn positieve geluiden over de rust en veiligheid, maar ook kritiek op het onderhoud van de openbare ruimte. De wijk heeft veel groen en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Bleijerheide (495 m), Basisschool De Diabolo (786 m) en Openbare Basisschool de Schatkist (867 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op 1,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2900. Bewoners geven de veiligheid gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: 'Heb nooit echt problemen gehad.' Een ander vindt de wijk 'soms veilig'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986. Label C is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.
