Puiflijk, Druten
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in het rustige Puiflijk, een dorp in de gemeente Druten. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is het een ruime woning voor wie van rust en ruimte houdt. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Druten voor een vergelijking.
Puiflijk is een dorp met zo'n 1.200 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De buurt is rustig en groen, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is. De buurt Puiflijk biedt een prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 662 meter afstand, of bij PLUS op 969 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek: IKC De Appelhof op 182 meter en 't Geerke op 462 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Druten biedt verder alle nodige voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Beuningen aangeboden.
Details van deze woning
Hemelrijk 9, Puiflijk
Gegevens uit Puiflijk
8 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Hemelrijk 9, Puiflijk
De woning aan Hemelrijk 9 in Puiflijk heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Puiflijk, maar de woning is nieuwbouw (2024) met een groot woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van grootte en nieuwbouw.
Puiflijk ligt in de gemeente Druten, in de provincie Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 728 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor grotere steden moet je reizen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Appelhof (basisonderwijs) ligt op 182 meter, 't Geerke (basisonderwijs) op 462 meter, en Pax Klepperheide (voortgezet onderwijs) op 952 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 862 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met 1.195 inwoners. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft aan dat de buurt over het algemeen rustig en veilig is.
Puiflijk is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is groen en er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij. Het is een typische dorpsgemeenschap waar je elkaar kent.
3 woningen in de buurt Puiflijk
