Verkocht onder voorbehoud
Puiflijk, Druten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Meerstraat 9 in Puiflijk ademt de rust van het landelijke leven. Met 200 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 713 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het bouwjaar 1960 geeft de woning karakter, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €710.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Druten.
Puiflijk is een dorp in de gemeente Druten, waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. De buurt telt zo'n 1.195 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 1,5 km afstand, of bij de PLUS op 1,8 km. Voor de kinderen is basisschool 't Geerke om de hoek, op 440 meter lopen. Ook IKC De Appelhof is dichtbij, op 964 meter. Het treinstation ligt op 15 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen voor verder weg. Een restaurant op 500 meter biedt een uitstapje zonder ver te hoeven rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS Janssen aangeboden.
Details van deze woning
Meerstraat 9, Puiflijk
Gegevens uit Puiflijk
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Meerstraat 9, Puiflijk
De woning aan Meerstraat 9 in Puiflijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van €710.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 200 m² in Puiflijk. Het perceel is met 713 m² ruim, wat de prijs ondersteunt. Houd wel rekening met het energielabel G, dat kan leiden tot hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan een hoge gasrekening in de winter. Vraag de verkoper naar de huidige energiekosten om een beter beeld te krijgen.
Puiflijk is een rustig dorp in de gemeente Druten, met veel groen en een hechte gemeenschap. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op fietsafstand. Het treinstation ligt op 15 km, dus je hebt een auto nodig voor woon-werkverkeer. De buurt is veilig met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool 't Geerke ligt op 440 meter, IKC De Appelhof op 964 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pax Klepperheide op 1,8 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de beschikbare gegevens wordt geen specifieke snelweg genoemd. Puiflijk ligt in een landelijk gebied, dus je bent waarschijnlijk aangewezen op provinciale wegen. Voor een exacte reistijd kun je een routeplanner raadplegen.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op gebrekkige isolatie. Denk aan het vervangen van kozijnen, dakisolatie of de cv-ketel.
3 woningen in de buurt Puiflijk
