Burghplan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hendrik Mandestraat 6 in Eindhoven ademt de sfeer van een echte jaren '50-wijk: rustig, groen en met een fijne buurtmentaliteit. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1959 en vraagt wellicht om een update, maar de basis is solide. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de ligging en het perceel maken het een interessante optie.
Burghplan is een groene, multiculturele buurt met een gemengde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen." Een andere bewoner noemt: "Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet. Veel rotzooi op straat, dumpplekken!" De buurt Burghplan heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Beppino Sarto (twee straten verder) en Parmant Aloysius (vijf minuten lopen). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendrix & Huybregts Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hendrik Mandestraat 6, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Gegevens uit Burghplan
Gegevens uit Burghplan
47 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Hendrik Mandestraat 6, Eindhoven
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.722) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €409.250. De woning is wel groter (104 m²) dan het gemiddelde (100 m²) en heeft een perceel van 150 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van de koper om te investeren in een jaren '50-woning.
Burghplan is een groene, multiculturele buurt met een park om de hoek. Bewoners waarderen de sociale contacten en de activiteiten in de wijk, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en slecht onderhouden tuinen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige buurt met een gemiddelde score van 7,08 uit drie beoordelingen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (233 m) en Lidl (961 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Beppino Sarto (178 m) en Parmant Aloysius (534 m). Het park ligt op 200 m afstand en er zijn restaurants en een bibliotheek in de omgeving. Het treinstation is wel 3,5 km verderop.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1959 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
In de buurt Burghplan stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De woning aan de Hendrik Mandestraat 6 staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
In Burghplan is 39% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er zijn op dit moment 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.151, wat iets hoger is dan het gemiddelde van de verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Burghplan
