Moesel, Weert
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hertogstraat in Weert ademt de sfeer van een klassieke jaren-30-wijk: brede straten, voortuintjes en een rustig, groen karakter. Met 150 m² woonoppervlak is het een royale woning, die met name opvalt door de ruime indeling. De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherp aanbod maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Weert.
De buurt Moesel wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en veiligheid. Een bewoner zegt: "Toen we hier net kwamen wonen voelden we ons gelijk op onze plek, en het is allemaal heel veilig." Een ander noemt het "een prima woonplek" met een klein winkelcentrum op loopafstand en goed contact met buren. Wel wordt er hinder ervaren van wegwerkzaamheden. De buurt telt zo'n 3.540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (65%). Meer over de buurt vind je op de pagina over Moesel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Brede school Markeent (basisonderwijs) op twee straten verder. Het station van Weert is tien minuten lopen. De gemeente Weert biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Luuk Knapen | De Makelaar B.V.
Details van deze woning
Hertogstraat 4, Weert
Goed · 2 bewoners
Toen we hier net kwamen wonen voelde we ons gelijk op onze plek, en het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van. Alleen nu sinds een jaar zijn ze bezig met de straten volledig opnieuw leggen en riolering volgens mij, dit is heel hinderlijk want de helft van de tijd is de wijk helemaal afgesloten en het schiet allemaal niet op. Ook zijn de bouwvakkers best asociaal en zetten ze overal en nergens hun vervoer enz neer.
Een prima woonplek! Klein winkelcentrum met de basiswinkels op loopafstand, het station om de hoek en ook de stad is dichtbij. Fijn contact met buren maakt de dagelijkse wandeling met het hondje gezellig. Soms is er wel wat onrust, maar ik verwacht dat dat overal wel is. Ik voel me er hartstikke veilig!
Gegevens uit Moesel
Gegevens uit Moesel
7 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Hertogstraat 4, Weert
De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €421.286 in de buurt. De mediaanprijs in Moesel is €385.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
De woning heeft een woonoppervlak van 150 m², wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 118 m². Het perceel is 169 m², inclusief een voortuin en achtertuin. De woning is gebouwd in 1947, wat typerend is voor deze buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label C, dus label D is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Bewoners geven de buurt een 7,63 voor veiligheid. Een bewoner zegt: "het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van." In totaal zijn er 99 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.
Ja, op loopafstand vind je een Jumbo (462 m), Lidl (722 m) en Albert Heijn (902 m). Ook zijn er diverse scholen, zoals Brede school Markeent (basisonderwijs) op 413 m en speciaal onderwijs op nog kortere afstand. Het station van Weert is 1,1 km verderop.
In Moesel worden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas net op de markt, dus het is nog niet bekend hoe lang hij te koop zal staan.
5 woningen in de buurt Moesel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
