Tussenwoning te koop: Het Elferman 41, Denekamp
KopenDinkellandTussenwoningenHet Elferman 41

Het Elferman 41

’t Pierik, Dinkelland

€ 359.000
Buurt ’t Pierik, DenekampBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Denekampse buurt

Deze tussenwoning uit 2015 staat in de groene, kindvriendelijke buurt 't Pierik. Met 118 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dinkelland.

Buurt 't Pierik: groen en gezellig

In de buurt 't Pierik wonen veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." De buurt telt 985 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand. Ook Jumbo en PLUS zijn om de hoek. Basisschool De Zevenster ligt twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College in de gemeente Dinkelland.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 359.000
Prijs per m²€ 3.042

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2015

Ligging

GemeenteDinkelland

Veelgestelde vragen

Over Het Elferman 41, Denekamp

Is €359.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2015 met 118 m² in Denekamp. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt 't Pierik om in te wonen?

't Pierik is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het onderhoud van de buurt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de zuinigste labels.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Zevenster ligt op 500 meter afstand, en ook De Veldkamp en de Alexanderschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

Het centrum van Denekamp ligt op ongeveer 1 km afstand. Daar vind je restaurants, een bibliotheek en diverse winkels. Het park of plantsoen is op 400 meter.

8.5
Bewoners geven Dinkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dinkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Bram
Gezin · Vrijstaand huis
’t Pierik25-09-2025
Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

8.0
Koen Morsink
Samenwonend · Appartement
Hecht en Katholiek

Iedereen kent elkaar en de buurt staat open voor alles wat ook maar gebeurt.

8.9
Koen
Overig · Boerderij
Een superfijne en hechte buurt.

Zeer fijn en alert.

Statistieken van Dinkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,4k15-25
5,6k25-45
7,5k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa6%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €453.750€404.000
Koop per m² €2.977
Huurprijs €985 p/m€985 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²21%
120-159 m²26%
160 m² en meer44%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-19709%
1970-199056%
1990-201018%
Energielabels
A+7%
A28%
B17%
C25%
D8%
E9%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Het Elferman 41, Denekamp

Aldi
Eurowerft 10
914m
Jumbo
Lange Voor 10
1249m
PLUS
Oldenzaalsestraat 40A
1273m
SPAR
Plechelmusstraat 4
6963m
PLUS
Kloosterland 2
8575m
Aldi
Ootmarsumsestraat 16-26
8875m
Lidl
Molenstraat 16-18
8956m
Jumbo
Deken Scholtenstraat 38-44
8984m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
9163m
Lidl
De Meierij 6
9210m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2015
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand71 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand187 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHet Elferman 41, Denekamp
Bekijk