Het Kanon 13

De woning aan Het Kanon 13 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €759.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bunschoten-Spakenburg, maar de woning is nieuw (2022), heeft een groot woonoppervlak van 153 m² en een uitstekend energielabel A++. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Het is een marktconforme prijs gezien de kwaliteit.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

De buurt ligt dicht bij het centrum van Spakenburg met de haven, waar het hele jaar door activiteiten zijn. Op loopafstand vind je supermarkten (Jumbo, Lidl), basisscholen en een restaurant. Het treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het perceel is 104 m². De exacte tuinindeling is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2022 kun je rekenen op een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 153 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Wegwijzer (682 m) en GBS Bavinckschool (773 m). Voor voortgezet onderwijs is Oostwende College op 1,1 km afstand.

Volgens CBS-data zijn er in de buurt 175 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 4850 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren.