Het Zwiggelterveld 161
Verspreide huizen Zwiggelte, Midden-Drenthe
BuurtEen tussenwoning in het bos
Deze tussenwoning staat in een bosrijke omgeving in Zwiggelte, een rustig dorp in Midden-Drenthe. Met een vraagprijs van €119.500 ligt de prijs 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €256.147, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1990 met energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Midden-Drenthe, dan valt vooral het grote perceel op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 213 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning heeft een zijtuin van 110 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Verspreide huizen Zwiggelte
Met 205 inwoners is dit een kleine buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het groen, wandelen, privebossen waar je mag wandelen zijn mooi." Een ander noemt het "een aardig gemengd dorp geworden". De buurt Verspreide huizen Zwiggelte is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 44 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 4 kilometer afstand, of de Lidl iets verderop. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar, beide op ruim 3 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Westerbork, op 3,8 kilometer. Het treinstation Beilen ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Klavertje Vier op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Zwiggelterveld 161, Zwiggelte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €119.500. Dat ligt 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €256.147. De mediaanprijs in de buurt is €150.000, dus deze woning zit daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is €2.060, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 58 m². Het is een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 213 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. Daarnaast is er een zijtuin van 110 m² op het noorden. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zwiggelte?
De buurt heeft 205 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 44 adressen per km². Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt de omgeving "rustig" en waardeert het groen en de wandelmogelijkheden in de privébossen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4 kilometer afstand, gevolgd door de Lidl op 4,1 kilometer. Basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer en IKC de Lindelaar zitten op ruim 3 kilometer. De huisarts en apotheek zijn in Westerbork, op 3,8 kilometer. Het treinstation Beilen ligt op 6,5 kilometer. Een restaurant vind je op 2,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem van zand is over het algemeen stabiel, maar het blijft een indicatie. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de risicodata op adresniveau. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Deze gegevens zijn afkomstig van openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 15.871 m² groot volgens de BAG-registratie. Dat is een ruim perceel voor een tussenwoning. De woonoppervlakte is 58 m² volgens de makelaar, of 54 m² volgens de BAG. De woning heeft een zijtuin van 110 m² op het noorden. Het grote perceel heeft veel buitenruimte.
