Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze tussenwoning in Leersum ademt rust en ruimte. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 is degelijk gebouwd en heeft een energielabel C. De vraagprijs van €579.000 is scherp, want dat ligt fors onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp scoort een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Bewoners zijn enthousiast: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je brood bij Jumbo, op loopafstand. Kinderen gaan naar WereldKidz Meander, om de hoek, of naar PCBS De Schakel, twee straten verder. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand. Het treinstation is 8,4 km verderop, maar de bus stopt vier keer per uur op 400 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Luckerhof B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hittekamp 33, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Hittekamp 33, Leersum
De vraagprijs van €579.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €553.571 weg. De prijs per m² is met €3.809 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.806. Dit maakt de woning scherp geprijsd.
De buurt krijgt een 8,65 van bewoners. Ze waarderen de rust, vriendelijke sfeer en nabijheid van voorzieningen. De natuur is om de hoek en er zijn weinig problemen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
Binnen loopafstand vind je basisscholen WereldKidz Meander (260 m) en PCBS De Schakel (612 m). Ook CBS De Hoeksteen is op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leersum of omgeving, op 3,8 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,2 km. Binnen 5 km zijn er nog vier andere supermarkten, waaronder Boon's Markt en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter en rijdt vier keer per uur. Het treinstation is 8,4 km verderop, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of auto.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ of beter. Label C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €1.270.333, maar de mediaan is €695.000. Er worden jaarlijks zo'n 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
