Kopen›Weststellingwerf›Tussenwoningen›Hobbemastraat 22

Hobbemastraat 22

Wolvega-Schildersbuurt, Weststellingwerf

€ 249.000

Energielabel C

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Hobbemastraat 22 in Wolvega heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Wolvega-Schildersbuurt, Weststellingwerf.

Gebouwd in 1977 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 143m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 249.000, wat neerkomt op € 2.264 per m². De woning wordt aangeboden via De Linde Makelaars.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.000

Prijs per m²€ 2.264

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 265.000

Energie

EnergielabelC

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas

VerwarmingCv-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²

ObjectoppervlakteKadaster110 m²

Perceeloppervlakte143 m²

Inhoud398 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Slaapkamers3

Badkamers1

Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis

Bouwjaar1977

Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin

Ligging

BuurtWolvega-Schildersbuurt

WijkWolvega

GemeenteWeststellingwerf

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hobbemastraat 22, Wolvega

Wat is de vraagprijs van Hobbemastraat 22?

De vraagprijs van Hobbemastraat 22 in Wolvega bedraagt € 249.000. Dit komt neer op € 2.264 per m².

Hoe groot is Hobbemastraat 22 in Wolvega?

De tussenwoning aan Hobbemastraat 22 heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 143m².

In welk jaar is Hobbemastraat 22 gebouwd?

De woning aan Hobbemastraat 22 in Wolvega is gebouwd in 1977. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Hobbemastraat 22?

Hobbemastraat 22 ligt in de buurt Wolvega-Schildersbuurt in Weststellingwerf.

Welke makelaar biedt Hobbemastraat 22 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Linde Makelaars.

7.9

Bewoners geven Wolvega een goede beoordeling

Deze score komt uit 9 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Wolvega

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.7

Paul Steijvers

Samenwonend · Vrijstaand huis

Wolvega-Wolvega Noord04-05-2026

Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

7.8

Gezin · Vrijstaand huis

Wolvega-Stuyvesantbuurt01-07-2025

Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

8.0

Gezin · Vrijstaand huis

Wolvega-Stuyvesantbuurt26-03-2025

Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9

Demi

Gezin · Overig

Wolvega-Staatsliedenbuurt04-01-2025

Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

7.5

Jolanda Evelyn Berger

Samenwonend · Tussenwoning

Wolvega-Vogelbuurt23-07-2024

NIET VAN TOEPASSING

6.6

Jessica

Samenwonend · Tussenwoning

Wolvega-Oranjebuurt14-06-2024

Dorp

Ja soms saai kan leuk zijn had liever ergens gewoond met meer winkels en meer te doen voor jeugd maar helaas

8.4

Gezin · vrijstaand huis

Wolvega-Stuyvesantbuurt23-10-2023

Buurt

De buurt is een erg fijne buurt! Er staan bomen in de buurt, een school en de supermarkt is bijna om de hoek. Kort samengevat, een goeie en fijne buurt. Er mag alleen wat gedaan worden aan het racen over staart door automobilisten, die hier niet uit de buurt komen. Deze automobilisten komen vaak uit het dorp en maken een rondje om het dorp.

9.5

A.veenstra

Alleenwonend · appartement

Wolvega-Stuyvesantbuurt14-10-2023

Gezellig wonen

Gezellig wonen. Vriendelijke mensen

Statistieken van Wolvega

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

2,0k0-15

1,4k15-25

3,1k25-45

3,4k45-65

3,5k65+

Geslacht

Mannen49%

Vrouwen51%

Huishoudens

Alleenwonend39%

Zonder kinderen30%

Met kinderen32%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 131%

HAVO/VWO, MBO 2-450%

HBO-WO20%

Herkomst

Nederland88%

Europa4%

Buiten Europa8%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€446.762	€427.000
Koop per m²	€2.854	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²3%

60-89 m²14%

90-119 m²40%

120-159 m²30%

160 m² en meer13%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

1970-1990100%

Energielabels

A+11%

A24%

B12%

C31%

D8%

E5%

F7%

G4%

8.1

Bewoners geven Weststellingwerf een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 16 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Weststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

6.8

Jeanne Slob

Samenwonend · Vrijstaand huis

Noordwolde-Buitengebied17-05-2026

fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter

te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager

8.7

Paul Steijvers

Samenwonend · Vrijstaand huis

Wolvega-Wolvega Noord04-05-2026

Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

9.5

Visser

Samenwonend · Vrijstaand huis

Zandhuizen

17-10-2025

Geweldig.mooie bossen om ons heen.Doodlopend straatje met 22 huizen.Vriendelijke mensen

Saamhorig

7.8

Gezin · Vrijstaand huis

Wolvega-Stuyvesantbuurt01-07-2025

Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

9.4

Bryan Steenstra

Student · Vrijstaand huis

Noordwolde-Hoofdstraat30-06-2025

Veilig en mooie buurt

De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk

8.9

Trienie Visser

Samenwonend · Vrijstaand huis

Zandhuizen

29-03-2025

Veel familie.goede buurt

Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.

8.0

Gezin · Vrijstaand huis

Wolvega-Stuyvesantbuurt26-03-2025

Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9

Demi

Gezin · Overig

Wolvega-Staatsliedenbuurt04-01-2025

Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

Statistieken van Weststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

3,9k0-15

2,8k15-25

5,6k25-45

7,4k45-65

6,7k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend34%

Zonder kinderen33%

Met kinderen33%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 128%

HAVO/VWO, MBO 2-450%

HBO-WO22%

Herkomst

Nederland90%

Europa4%

Buiten Europa6%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€295.740	€263.941
Koop per m²	€2.545	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²2%

60-89 m²12%

90-119 m²32%

120-159 m²28%

160 m² en meer26%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

1970-199059%

1990-201041%

Energielabels

A+8%

A24%

B13%

C26%

D12%

E5%

F7%

G5%

Locatie en voorzieningen

Hobbemastraat 22, Wolvega

Drenthe College Terra

Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen

141m

CBS De Wegwijzer

Basisonderwijs · 80 leerlingen

222m

Basisschool Heidepolle

Basisonderwijs · 146 leerlingen

225m

Jenaplan basisschool Mgr. Scholtensschool

Basisonderwijs · 154 leerlingen

665m

OBS Dalton Zuid Wolvega

Basisonderwijs · 113 leerlingen

986m

Dorpsschool

Basisonderwijs · 104 leerlingen

1048m

CBS De Adelaar

Basisonderwijs · 62 leerlingen

1503m

School voor Speciaal Basisonderwijs De Triade

Speciaal onderwijs · 49 leerlingen

1631m

JKC Sint Franciscus

Basisonderwijs · 236 leerlingen

1835m

Basisschool Tuindorp

Basisonderwijs · 195 leerlingen

1948m

Linde College

Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen

2188m

De Lamer

Basisonderwijs · 31 leerlingen

3741m

Openbare basisschool Dorpsschool De Blesse

Basisonderwijs · 36 leerlingen

4701m

Aldi

Van der Sandeplein 2

922m

Albert Heijn

Van Harenstraat 66

948m

Poiesz

Griffioenpark 2

1551m

Lidl

Spoorlaan 2

1606m

Jumbo

Markt 31

1642m

SPAR express

Rijksweg A32

4407m

PLUS

Hoofdstraat 5

5589m

SPAR

Gelderingen 12

8819m

Lidl

Sallandlaan 31

9145m

Coop

Schoterlandseweg 43

10076m

Huisartsenpraktijk De Cleijenburgh

Huisarts · Hoofdstraat West 10

871m

Service Apotheek West Wolvega BV

Apotheek · Hoofdstraat West 12

873m

Huisartsenpraktijk van der Sande

Huisarts · Hoofdstraat West 8 A

878m

Huisartsenpraktijk De Meulehoek

Huisarts · Hoofdstraat West 8

878m

Huisartsenpraktijk Wolvega Oost

Huisarts · Hoofdstraat Oost 59

1554m

Service Apotheek De Griffioen

Apotheek · Hoofdstraat Oost 61

1573m

Wolvega, Kruisstraat

Bushalte · lijn 108

264m

Sonnega, Sonnegaweg

Bushalte · lijn 108, 6441

863m

Wolvega, Van Harenstraat

Bushalte · lijn 108

1087m

Wolvega, Lindenoord

Bushalte · lijn 17, 217

1312m

Wolvega, Tulpstraat

Bushalte · lijn 17, 217

1553m

Wolvega, Hoofdstraat Oost

Bushalte · lijn 17, 217

1636m

Wolvega, Station

Bushalte · lijn 16, 17, 108, 217, 6311, 6331 +15

1682m

Wolvega

Treinstation · Sprinter, Intercity

1706m

Wolvega, Om den Noort

Bushalte · lijn 16, 17, 217

2057m

Wolvega, Linde College

Bushalte · lijn 108

2111m

Wolvega, Scheeneweg

Bushalte · lijn 17

2325m

De Blesse, De Linde

Bushalte · lijn 17, 217

2718m

Oldetrijne, Oldetrijne

Bushalte · lijn 108, 6411

2879m

Nijelamer, Schipslootweg

Bushalte · lijn 108, 6371

2897m

De Blesse, De Linde

Bushalte · lijn 17, 217

2989m

Nijeholtwolde, Dorp

Bushalte · lijn 6361

3091m

Oldelamer, Oldelamer

Bushalte · lijn 108, 6401

3782m

Oldeholtwolde, Oldeholtwolde

Bushalte · lijn 17, 6391

3926m

De Blesse, Noord

Bushalte · lijn 17, 70, 217

4240m

De Blesse, Nieuwstraat

Bushalte · lijn 17, 217

4438m

De Blesse, Friese Veldweg

Bushalte · lijn 70

4483m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202248 dB

Spoorwegen peiljaar 202325 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1977

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20500,9%

Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,48 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt94,4%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.