Verkocht onder voorbehoud
Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoefakkerstraat in Tilburg ademt karakter met een bouwjaar van 1905. Met 122 m² woonoppervlak is hij 69% ruimer dan het buurtgemiddelde, een prettige verrassing voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Besterd is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (268 m) of een andere PLUS twee straten verder (295 m). Ook is er een SPAR express op loopafstand. Voor gezinnen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Den Bijstere (270 m) en Basisschool De Stappen (376 m) zijn beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoefakkerstraat 89, Tilburg
De vraagprijs van €319.000 ligt iets onder het gemiddelde van €335.775 in de buurt, maar boven de mediaan van €272.500. De woning is met 122 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de prijs verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €301.294 weg, dus de prijs is marktconform.
Besterd is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel jongeren en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 42% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een kort fietsritje van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS zit op 268 meter, een andere PLUS op 295 meter, en een SPAR express op 561 meter. Ook zijn er een AH to go en Coop binnen een kilometer.
Er zijn diverse basisscholen dichtbij: Basisschool Den Bijstere (270 m), Basisschool De Stappen (376 m), Kindercampus Oculus (614 m), De Cocon (623 m) en Basisschool Tiliander (639 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste delicten zijn vermogensdelicten en vernielingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.761 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.370 | €329.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.584 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.806 | €422.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.480 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hoefakkerstraat 89, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
