Verkocht onder voorbehoud
Hoefveld, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Hoefveld in Landgraaf ademt de sfeer van een jaren 70-wijk: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is gebouwd in 1975 en vraagt wellicht om een update, maar de basis is solide. De vraagprijs van €374.000 is marktconform voor tussenwoningen in Landgraaf.
Hoefveld is een woonwijk in Landgraaf met een mix van leeftijden: bijna een derde van de inwoners is 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een lage misdaadcijfer (22 misdrijven per jaar). De buurt Hoefveld is rustig en groen.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS of Jumbo, beide op een kwartier lopen. Basisschool 't Valder zit om de hoek, op 300 meter, en voor de middelbare school is Locatie Eijkhagen op 10 minuten fietsen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoefveld 54, Landgraaf
Gegevens uit Hoefveld
16 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Hoefveld 54, Landgraaf
De woning aan Hoefveld 54 in Landgraaf heeft energielabel B.
De vraagprijs van €374.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² in Landgraaf. De woning heeft een flink perceel van 250 m² en een bouwjaar van 1975, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de staat van de woning goed te bekijken.
Hoefveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 127 m². De exacte staat is niet bekend, maar gezien de leeftijd kan het zijn dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de keuken, badkamer of installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Valder ligt op 300 meter, en SBO de Wissel op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1 km afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Landgraaf ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Omdat de woning uit 1975 stamt, is het verstandig om te informeren naar de isolatie en de cv-ketel. Een slecht label kan leiden tot hogere stookkosten.
6 woningen in de buurt Hoefveld
