Hoefveld, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hoefveld in Landgraaf ademt ruimte en rust. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 430 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Voor een prijs van €449.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Landgraaf.
Hoefveld is een wijk in Nieuwenhagen, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen. Meer over de buurt Hoefveld lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op een kleine kilometer afstand, of bij de Jumbo en Lidl die iets verderop liggen. Basisschool 't Valder is om de hoek, op 254 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op een kwartier lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoefveld 34, Landgraaf
Gegevens uit Hoefveld
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Hoefveld 34, Landgraaf
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een hoekwoning van 144 m² met een perceel van 430 m² in Landgraaf. De woning is uit 1975, dus je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met het aanbod.
Hoefveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen. Het is er veilig, met slechts 22 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,8 km.
Het energielabel is niet vermeld, maar bij een woning uit die tijd is isolatie vaak een aandachtspunt. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Valder ligt op 254 meter, en SBO de Wissel op 940 meter. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1 km en Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen aan de zijkant. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 430 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Hoefveld
