Hoevelakenstraat 24

De woning aan Hoevelakenstraat 24 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² met energielabel A in Heerevelden West. In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €419.222, maar die waren gemiddeld kleiner of hadden een lager energielabel. De gemiddelde verkooptijd was 28 dagen, wat aangeeft dat woningen hier redelijk snel gaan.

Heerevelden West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig met slechts 24 misdrijven per jaar. De omgevingsadressendichtheid is 1968, wat betekent dat het niet te druk is. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets of een half uur lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Bibit (461 m), OBS Hartevelden (495 m) en Basisschool De Sporckt (511 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.

Het perceel is 186 m², waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken.