Hontenissestraat 46
Heerevelden Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Hontenissestraat ademt rust en ruimte. Met 133 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 167 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
Heerevelden Oost: een groene, kindvriendelijke buurt
Heerevelden Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (97%), en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen is om de hoek, ideaal om even te wandelen. De buurt Heerevelden Oost heeft een lage misdaadcijfer (12 misdrijven per jaar) en een gemoedelijke sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij de PLUS of Jumbo, beide op loopafstand. Ook de Lidl is vlakbij. Basisscholen zijn er volop: OBS Hartevelden en Basisschool De Wegwijzer zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs (Beatrix College) is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hontenissestraat 46, Tilburg
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel A in Tilburg. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1990, wat een solide bouwjaar is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Heerevelden Oost om in te wonen?
Heerevelden Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Het park is dichtbij, en de misdaadcijfers zijn laag. De buurt is kindvriendelijk met scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijf minuten met de fiets of tien minuten met de bus. De verbindingen naar andere steden zijn goed.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten (PLUS, Jumbo, Lidl) op loopafstand, evenals basisscholen en een middelbare school. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. De meeste dagelijkse behoeften kun je in de buurt vervullen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 167 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een ruime achtertuin is bij een tussenwoning uit 1990.
Statistieken van Heerevelden Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Heerevelden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.552 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.430 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hontenissestraat 46, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
